山西大学住宅区1-10号楼棚户区改造项目前期开发合作企业择定招标项目招标公告-自采项目-公开招标
山西大学住宅区1-10号楼棚户区改造项目前期开发合作企业择定招标项目的潜在投标人应在山西省太原市迎泽西大街88号信达国际金融中心十三层（电梯12B）1311室获取招标文件，并于2021年12月6日9点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDHXTZC-21032-1
项目名称：山西大学住宅区1-10号楼棚户区改造项目前期开发合作企业择定招标项目
二、招标条件
本项目资金由中标企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为山西大学。项目已具备招标条件，现对该项目的前期开发合作企业选定进行公开招标。
三、项目概况与招标范围
3.1项目概况
山西大学住宅区1-10号楼建筑总面积15317.14平方米，占地面积40余亩，共有成套房屋186套。因建设年代久远，设施严重老化，安全隐患突出，拟纳入太原市“棚户区改造”项目。该项目改造方案须按照招标人的要求进行，棚改区域住宅楼整体拆迁，安置该区域住宅楼住户；多余开发面积原则上全部面向招标人教职员工优惠销售，用于改善招标人教职员工居住条件，满足招标人人才引进的需求。须缴纳履约保证金50万元。
3.2 招标范围：
根据太原市棚改政策及相关职能部门要求，对山西大学住宅区1-10号楼棚户区改造项目前期开发合作企业择定招标项目，学校通过公开招标选定负责拆迁改造前期工作的房地产开发企业，双方签署合作协议，由开发企业及时组织征拆资金，垫资完成本项目土地出让前的所有合作事项，依法依规按各阶段审批工作流程组织实施，加速推进棚改项目土地出让前的各项工作，具体内容详见招标文件要求。
如果该开发企业在土地出让过程中竞得失败，招标人协调由竞得成功企业对该房地产开发企业即本项目中标人前期所垫资金（经甲乙双方签字认可）做出补偿；如果竞得成功，前期所垫资金（经甲乙双方签字认可）由中标人计入项目整体开发成本，后续依法办理有关建设手续，依约按招标人要求进行开发及回迁安置等事宜。
3.3 项目周期：
净地出让前，依据招标人规定的时间配合完成前期各阶段全部合作事宜；
3.4质量标准：合格
3.5质量要求：符合国家及地方相关政策要求，服务全过程以满足招标人要求为准。
四、投标人资格要求
4.2投标人须具备房地产开发资质的开发企业,并在人员、专业技术、资金等方面具有承担本项目的履行合同能力；
4.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.5参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4.6本项目的特定资格要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的房地产开发二级或以上资质；拟派出的项目负责人具有相应专业中级以上职称；
4.7招标代理机构工作人员将于投标截止当日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询各投标人是否被列入失信被执行人；全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中是否被列入严重违法失信企业名单；中国裁判文书网查询的投标人、法定代表人和投标人代表是否无行贿记录；
4.8投标人近三年无拖欠农民工工资而引起的诉讼案件；
4.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的投标；
4.10本项目不接受联合体投标；
4.11本项目不允许转包、分包；
4.12法律、行政法规规定的其他条件。
五、获取招标文件
5.1时间：2021年11月16日至2021年11月22日，每天上午8:30至11:30，下午15：00至18:00（北京时间，法定节假日除外）
5.2地点：山西省太原市迎泽西大街88号信达国际金融中心十三层（电梯12B）1311室
5.3方式：现场获取或其他
5.4售价：人民币伍佰元整 ￥：500.00元/套，售后不退。
六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
6.1时间：2021年12月6日9点00分（北京时间）
6.2地点：山西省太原市迎泽西大街88号信达国际金融中心十四层会议室[注：供应商乘坐电梯（12B）至十三层1311室后，由工作人员引导至十四层会议室]
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、其他补充事宜：
8.1投标单位获取招标文件须携带的资料：
8.1.1如投标人代表是法定代表人，需持本人身份证；
如投标人代表不是法定代表人，经办人需持《法定代表人授权书》、被授权人身份证；
8.1.2按下列要求如实填写相关信息（表格自拟）（需加盖单位公章）：
表头名称：投标单位领取招标文件基本信息表
表内项目包含：项目名称、项目编号、开标时间、拟投包号、单位名称、单位地址、承办人姓名、电子邮箱、固定电话、移动电话等
（以上资料需携带原件及加盖单位公章完整复印件叁套）
8.2开户行、账号及联系方式
开户名称：山西华鑫泰建设项目管理有限公司
开 户 行：中国工商银行太原市万柏林支行
帐 号：0502126009200131228
8.3踏勘现场要求
考察形式：自行考察
招标人配合时间：2021年11月23日上午9时00分
地点：山西大学西门
招标单位联系人:文老师，联系电话：0351-7011877
各投标人自行考察现场时要求佩戴口罩，在上述规定的时间由招标人配合现场考察，除上述约定配合考察时间外，招标人不再另行配合，由投标人自行考虑。考察现场发生的任何费用自理，除招标人的原因外，投标人自行考察时要自行负责在考察现场中所发生的人员伤亡和财产损失。未考察现场或没有充分了解现场情况引发的后果完全由投标人自行承担。
现场自行考察时，投标人需提供法定代表人授权委托书原件及授权人身份证原件。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
9.1招标人信息
名 称：山西大学
地址：山西省太原市小店区坞城路92号
9.2招标代理机构信息
地 址：山西省太原市迎泽西大街88号信达国际金融中心十三层（电梯12B）1311室
联系方式：0351-2520767、0351-2488390
9.3项目联系方式
项目联系人：郝晓月、叶静丽、李玥炎、赵蓉、孙俊琴
电 话：0351-2520767、0351-2488390